新築分譲マンション センチュリー光が丘
センチュリー光が丘

物件全体概要

物件名称 センチュリー光が丘
所在地 東京都練馬区高松五丁目-4617-6,4618番-3(地番)
東京都練馬区高松五丁目12番以下未定(住居表示)
交通 都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅徒歩10分
地域地区 近隣商業地域、準防火地域、第三種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 300%
敷地面積 766.31㎡
建築面積 489.04㎡
延べ面積 2,639.25㎡
容積対象延べ面積 2,298.92㎡
構造規模用途 鉄筋コンクリート造、地上8階建・共同住宅
駐車場 敷地内に4台(機械式3台、平置き1台(福祉対応))[月額使用料:15,000円~17,000円]
自転車置場 敷地内に76台(2段式ラック(上段)30台、スライドラック(下段)46台)[月額使用料:300円・400円]
バイク置場 敷地内に2台[月額使用料:3,000円]
建築確認番号 第HPA-21-07103-1号(令和3年7月14日)
総戸数 38戸(住戸38戸)
間取り 1LDK~3LDK+DEN
住戸専有面積 37.39㎡~68.11㎡
バルコニー面積 5.02㎡~12.17㎡
空調用室外機置場面積 0.73㎡~3.24㎡
ルーフバルコニー面積 8.04㎡~21.56㎡[月額使用料:400円~1,080円]
竣工予定 2022年9月上旬(予定)
入居日 2022年9月中旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合に基づく所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回管理)
売主・事業主 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業 国土交通大臣免許(9)第3306号
建設業許可 国土交通大臣 許可(特-3)第24082号
(株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号

株式会社 飯田産業
〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 TEL 0422-36-8848
販売代理 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業者免許 東京都知事(4)第82119号
株式会社デバインコーポレーション
〒141-0031東京都品川区西五反田二丁目23番1号
管理会社 伏見管理サービス株式会社
設計・監理 株式会社クオリティ
施工 多田建設株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社飯田産業本店

第1期販売概要

販売戸数 10戸
販売価格 3,900万円~6,040万円
最多価格帯 最多5,300万円台(2戸)
間取り 1LDK~3LDK+DEN
専有面積 44.93㎡~68.11㎡
バルコニー面積 5.42㎡~10.66㎡
空調用室外機置場面積 1.86㎡
ルーフバルコニー面積 21.56㎡[月額使用料:1,080円]
管理費(月額) 11,750円~17,360円
管理準備金(引渡時一括) 11,750円~17,360円
修繕積立金(月額) 4,490円~6,810円
修繕積立基金(引渡時一括) 242,460円~367,740円
販売開始時期 2021年10月23日より先着順申込受付開始

●備考
※お申込の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート等)、前年分、前々年分の収入証明書をご持参ください。
※販売価格は、建物に係る消費税率10%を含みます。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

第2期予告販売概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格 3,520万円~4,970万円
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 44.93㎡~61.46㎡
バルコニー面積 5.42㎡~11.90㎡
空調用室外機置場面積 0.73㎡
管理費(月額) 11,750円~15,750円
管理準備金(引渡時一括) 11,750円~15,750円
修繕積立金(月額) 4,490円~6,150円
修繕積立基金(引渡時一括) 242,460円~332,100円
販売開始時期 2021年11月下旬

※上記概要は2021年10月22日現在のものです。

予告広告

※この広告は予告広告です。本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには応じられませんのでご了承ください。
※販売予定住戸を対象としています。販売戸数、販売価格については予定であり、変更となる場合がございます。確定情報は本広告時に掲載いたします。